Возобновление строительства лето 2016

Информация от ИГ

Модератор: Basist

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 18 июл 2016, 18:49

Здесь будут официальные сведения от МКСИ, НДВ и Застройщика о возобновлении строительства.
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 18 июл 2016, 18:50

18.07.2016
Новости от НДВ. Цитата:
"Переговоры по проекту активно ведутся, Александр Анатольевич Хрусталев, генеральный директор НДВ, в них участвует.
Сегодня состоялась встреча в МосКомСтроИнвесте и в ближайшее время будет принято решение, какой из вариантов возобновления строительства будет выбран.
Сейчас из предложенных ранее 3-х вариантов, осталось 2.
Обсуждается, что если и будет увеличение площади, то оно будет минимальным.
Также однозначно принято решение, что Бабеля в этом проекте не будет.
В любом случае интересы дольщиков буду соблюдены и все получат квартиры."
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 20 июл 2016, 16:29

20.07.2016
Сегодня было совещание в МКСИ под председательством Тимофеева и Гончарова. Также были МинОбороны, Департамент земельных отношений, Прокуратура, УБЭП, Застройщик, ИГ1, ИГ2.
1. Прокуратура сообщила, что Застройщик уклоняется от передачи ей запрошенных материалов. Для окончания прокурорской проверки требуются документы о хозяйствующей деятельности Застройщика и привлечение специалистов МКСИ и Прокуратуры ЦАО.
2. Проверка УБЭПа продлится до 16 августа. 16 августа будет выдано процессуальное решение.
3. Застройщик сообщил, что ВСЕ квартиры ЖК проданы. Денег на достройку нужно 3,7 млрд. Нового подрядчика ждут до конца августа. Также он не оспаривал утверждение о том, что квартиры выведены левым физ и юр лицам.
4. МинОбороны сообщил, что не отдавал по доп соглашению свою долю в нашем ЖК и также выразил недоумение, что его доля на данный момент также продана.
5. Департамент Городского имущества Москвы претендует на детский сад и будет оспаривать это в судебном порядке.
6. Тыртышов (ген дир ФСК Развитие) сообщил, что санировал Глобинвестстрой и ведет переговоры с крупными компаниями и банками на достройку ЖК. Он также несколько раз презентовал Тимофееву варианты достройки. Один из них предполагает увеличение объема строительства на 50%.
7. ИГ дольщиков отметили, что в выписки ЕГРП видны все "левые" сделки и вывод квартир. Все с этим согласились.
8. Следующее совещание будет после окончания проверки УБЭП и вынесения процессуального решения.

Общий фон беседы был резко негативным к Застройщику. У каждой стороны, присутствующей на совещании, были к ним претензии. Внятных ответов от Застройщика не прозвучало.
Как только будет протокол с конкретными решениями - выложу.
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 26 июл 2016, 08:36

26.07.2016
Москомстройинвест подал на АО "Глобинвестсрой" в Арбитражный суд исковое заявление о приостановлении деятельности.
Номер дела № А40 - 150648/2016-181-1305
Заседание намечено на 6 сентября 2016 года.
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 02 авг 2016, 07:00

02.08.2016
МКСИ опубликовал пресс-релиз

"Москомстройинвест подал иск в Арбитражный суд города Москвы о приостановке деятельности застройщика АО «Глобинвестстрой» по привлечению денежных средств граждан в строительство жилого дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО) на 12 месяцев. Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Первое судебное заседание по данному вопросу состоится 6 сентября 2016 года.

Право контролирующего органа (в Москве - Москомстройинвест) обратиться в Арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок деятельности застройщика предусмотрено ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ. Основанием для такого решения может быть нарушение сроков подачи отчетности более чем на 30 дней, несоблюдение нормативов финансовой устойчивости, задержка по передаче объекта долевого строительства в течение 3 месяцев после наступления установленного срока, неудовлетворение денежных требований дольщиков, привлечение застройщика к административной ответственности в течение одного года два и более раз и др.

«Что касается АО «Глобинвестстрой», то здесь мы столкнулись сразу с комплексом проблем. Во-первых, по объекту имеются многочисленные обращения граждан. Во-вторых, были выявлены факты нецелевого использования денежных средств дольщиков. В-третьих, застройщик до сих пор не представил в Комитет отчетность за I и II кварталы 2016 года. Кроме того, компания более двух раз привлекалась к административной ответственности в течение года за нарушение 214-ФЗ. Этого достаточно, чтобы ходатайствовать в соответствии с действующим законодательством о приостановке деятельности застройщика», - пояснил Константин Тимофеев.

Председатель Комитета напомнил, что застройщик допускает такие нарушения, несмотря на то, что ранее со стороны Правительства Москвы и прочих заинтересованных структур была проделана огромная работа по оформлению земельно-правовых отношений и выдаче разрешительной документации, были увеличены технико-экономические показатели объекта для улучшения экономики проекта. «Сегодня застройщик обладает всей документацией, которая позволяет ему вести строительство и переоформлять с гражданами заключенные ранее ДДУ. Несмотря на это, строительные работы на объекте остановлены, договор генерального подряда расторгнут», - подчеркнул Константин Тимофеев.

По словам Председателя Москомстройинвеста, приостановка деятельности застройщика – крайняя мера воздействия, на которую Комитет идет при систематическом нарушении застройщиком требований 214-ФЗ."


Комментариев по дальнейшим шагам и решениям на данный момент нет.
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 10 авг 2016, 11:28

10.08.2016
Информация от НДВ.
"Для принятия решения по выходу из ситуации НДВ действует согласовано с властями города.

На днях прошло совещание в МосКомСтройИнвесте и из 3-х путей выхода из ситуации осталось 2.

Вариант 1: Быстрое банкротство Застройщика (аналогично СУ-155). Банкротство будет контролируемое. Дело по банкротству назначено на 6 сентября.

Вариант 2: НДВ ведет переговоры с одним из крупных инвесторов (банк), который сможет выступить гарантом строительства Объекта.

Определено точно, что достраивать данный объект ГИС не будет. Кроме того, ни Бабеля, ни приближенных к нему людей в проекте тоже не будет.

Также МКСИ категорически против уплотнения Застройки.

До 6 сентября дольщикам должна быть представлена официальная информация, где будет пошагово разъяснена ситуация по Объекту."
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 07 сен 2016, 14:03

07.09.2016
Информация от НДВ:
1. НДВ совместно с одним из крупных российских банков и с крупным строительным холдингом (ФСК Лидер) сейчас рассматривают возможность и обсуждают вопрос по санированию данного проекта.
Обсуждены и решены основные ключевые вопросы:
· по финансированию проекта (независимо от продаж),
· определены участники проекта.

2. Данная карта уже согласована с МосКомСтройИнвестом. Предварительно проговорена и согласована с Правительством Москвы. Сейчас идет последнее согласование с Министерством Обороны, которое также является участником проекта.

Планируется, что в течение ближайших 2-х недель, в случае получения бумаг и согласований с Министерством Обороны, об этом будет сообщено и сразу начнется стройка (независимо от продаж, так как будет прямое финансирование банком).
Ожидаем, что через 2 недели будут названы новые участники проекта (компаний Бабеля М.А. в проекте не будет).
Все ключевые вопросы решены, остался один участник, с кем осталось согласовать – это Министерство Обороны.
В случае «недоговоренности» (с Мин. Обороны и т.д.) будет осуществлено быстрое санирование ГИС и достройку будет вести Правительство Москвы (структура, выбранная Правительством Москвы).
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 12 сен 2016, 06:51

12.09.2016
Дело №А40-150648/2016 от МКС к Глобу о приостановлении деятельности по привлечению денежных средств граждан переносится в Арбитражный суд Московской области (постановление Арбитражного суда г. Москвы от 09.09.2016).
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 05 окт 2016, 14:43

05.10.2016
По результатам моего приема у Безуса О.Ю.
1. МКСИ подал в суд на приостановление деятельности, а не о ликвидации, потому что ликвидация застройщика не даст возврат объёмов и денежных средств.
2. В настоящий момент земля находится в собственности РФ. МКСИ не видит необходимости и способов контакта с Росимуществом о передаче земли Москве.
3. Консервация объекта должна быть реализована за счёт Застройщика или второй стороны инвестконтракта (Минобороны).
4. В настоящий момент они ждут реакции правоохранительных органов - возбуждения уголовно дела на Бабеля или сотрудников Глоба. В ближайшее время отправят повторный запрос.
6. Совещание будет в ближайшее время.
7. Безус не видел никакой дорожной карты Хрусталева.
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.

Basist
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 08:22

Re: Возобновление строительства лето 2016

Сообщение Basist » 20 окт 2016, 14:53

19.10.2016
Информация по совещанию в НДВ.
1. Вариант достройки с банком Пересвет, который был выбран ранее сейчас невозможен по причине нынешней ситуации в банке. Этот вариант больше не рассматривается.
2. Прорабатываются 4 варианта достройки через вхождение в проект новых участников. Варианты включают как увеличение этажности, так и сохранение существующих параметров при компенсации метров на другой площадке.
3. Будет проводиться инвентаризация жилых и нежилых помещений и формирование актуального реестра.
4. НДВ решит вопрос откачки воды на объекте.
5. Росреестр наложил рекомендательный запрет на регистрацию квартир от Застройщика. Запрета на регистрацию квартир от физ лиц нет.
6. НДВ готово предоставить юридическую консультацию любому клиенту после принятия решения о достройке. Сейчас дольщики могут составить блок вопросов юридического характера, на которые будут даны ответы юридическим департаментом НДВ (либо разместить на форуме, либо письмом в НДВ).
7. Очередная информация появится в начале ноября.
Корпус 2, блок Е, 2015 год.
Меньше паники - больше конструктива.


Вернуться в «Инсайд»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron